標準的租房協議書范本
在現實社會中,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一起來參考協議是怎么寫的吧,下面是小編精心整理的標準的租房協議書范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
標準的租房協議書范本1
甲方(出租方)_____________
身份證號:______________________________
地址:__________________________________
乙方(承租方)_____________
身份證號:______________________________
地址:__________________________________
中介方:________________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:______________
一、租房地點:______________
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:______________
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:______________
自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:______________
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。
五、付款方式:______________
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用:______________乙方承擔下列在租賃時所發生費用:______________水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:______________
存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:______________包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:______________
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務:______________
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的.設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)
出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________
地址:______________地址:______________
法人代表(簽字):______________法人代表(簽字):______________
承辦人:______________承辦人:______________
開戶銀行:______________開戶銀行:______________
帳號:______________帳號:______________
電話:______________電話:______________
擔保人(蓋章):______________
簽訂日期:______________年月日
簽訂地點:______________
標準的租房協議書范本2
出租方:________,以下簡稱甲方
承租方:__________,以下簡稱乙方
根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限:______________
租賃期限為___個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:______________
1、擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、拖欠租金及費用的。個人合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式:______________
1、甲乙雙方議定月租金元整,年租金共計:______________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。
2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3、銀行賬號:______________
三、其他費用:______________
1、乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2、甲方在租賃期內付擔:______________物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任:______________
1、租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任:______________
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的.經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收:______________
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他:______________
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________
地址:______________地址:______________
法人代表(簽字):______________法人代表(簽字):______________
承辦人:______________承辦人:______________
開戶銀行:______________開戶銀行:______________
帳號:______________帳號:______________
電話:______________電話:______________
擔保人(蓋章):______________
簽訂日期:______________年________月________日
簽訂地點:______________
標準的租房協議書范本3
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
經協商,甲方自愿將位于_________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用,并達成如下協議:______________
一、租期暫定________年。即從________年____月____日至________年____月____日止。年租金人民幣________含采暖費、物業費)。
二、租期內,租金每季度共人民幣:____________________元整,租金先付后住,乙方應于每季初____日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:____________________元整。租房協議書終止,甲方驗收房屋無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。
三、租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外),并結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產生的水、電、電話、網絡、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。
四、甲方須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權。
五、協議期滿后,甲乙雙方如不租或續租,應提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方負責維修。
七、本協議書一經簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議書的,本協議書自行終止,雙方互不承擔違約責任。
八、租賃期內如因乙方使用不當導致火災,并造成經濟損失的,由乙方按價賠償給甲方,因不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
九、甲方違約的`處理規定
1、甲方因不能提供本協議書約定的房屋而解除協議書的,應支付乙方違約金,違約金為一個月的租金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本協議書約定,提前收回房屋的,應支付乙方違約金,違約金為一個月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而導致本協議書無效時,甲方應賠償乙方損失。
十、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協議書,收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
3、擅自改變本協議書規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。
十一、此協議書未盡事宜,雙方協商解決,并做出補充條款,補充條款與本協議書具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
十二、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
十三、甲方友情協助乙方辦理有關事宜。
水表底數:_____________________噸電表底數_______度
甲方:______________
身份證:______________
電話:______________
乙方:______________
身份證:______________
電話
標準的租房協議書范本4
甲方(出租方)姓名:______________
身份證號碼:______________
乙方(承租方)姓名:______________
身份證號碼:______________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:______________
一、房屋的坐落于_____,面積約_____㎡。簡單裝修,其他主要設備有:___________________。
二、租賃期限:___________________年。即20___年__月__日至20___年__月__日。
三、租金及交納時間:______________每月_____,季付。
四、租房押金:______________乙方應于簽約同時付給甲方押金_____,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:______________
1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份(附后)。
2、乙方應注意該房屋的.愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:______________水_____度,電_____度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果。
5、租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經簽字當日生效。
8、其他約定事項:______________
六、違約責任:______________甲乙方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_____,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________
聯系電話:______________
20___年__月__日
乙方(簽字):______________
聯系電話:______________
20___年__月__日
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