海區灘涂租賃合同書

時間：2023-10-30 16:35:04 曉麗租賃合同我要投稿

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海區灘涂租賃合同書

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的海區灘涂租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

海區灘涂租賃合同書

　　海區灘涂租賃合同書 1

　　甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________________簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：_____________________________

　　甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就海區灘涂租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條、租賃物概況

　　租賃物位于____________的淺海灘涂，包括現有的養殖區內所養殖的海珍品和所租賃海區的地上的所有建筑物。有關該海區灘涂等詳細描述（略）。

　　第二條租賃期限

　　占地____畝淺海海灘涂的租賃期為____年____個月（即自____年____月____日至____年____月____日止）；占地____畝的灘涂大棚車間租賃期為____年____個月（即自____年____月____日至____年____月____日止）。

　　第三條、租賃物面積和租金

　　租賃物占地總面積為____畝，租賃期間租金共計人民幣_____元整（大寫：___）。

　　第四條、支付方式

　　合同簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣_____元整（大寫：___）。

　　第四條、產權歸屬

　　合同期滿后，乙方要按時遷離租賃物同時所增加的產權投資無償歸甲方所有；未經甲方同意，乙方不得私自轉讓該租賃物。

　　第五條、稅費

　　租賃期內，乙方必須合法經營，國家和上級所規定的一切稅費由乙方承擔。

　　第六條、雙方的權利與義務

　　1．甲方要合法提供租賃的淺海海灘涂。

　　2．乙方租賃期內自主經營，并維護好現有淺海灘涂設施和地上建筑物。

　　3．乙方經營期內如出現來自甲方之外的無故干擾因素，由乙方上報公安機關妥善解決，甲方對此不承擔任何責任。

　　第七條、違約責任

　　1．甲方如在租賃期間單方違約應賠償乙方因投資所造成的一切損失。

　　2．乙方如不按期足額交納租金則視為違約，甲方有權收回該淺海海灘涂，并不退還己交租金。

　　第八條、陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　　（1）其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

　　（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

　　（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第九條、保密

　　一方對因海區灘涂租賃而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的.或經另一方書面同意的除外。

　　第十條、補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條、不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條、法律適用與糾紛解決方式

　　1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三、條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

　　海區灘涂租賃合同書 2

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經過友好協商，就海區灘涂租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條租賃物

　　甲方將其擁有的位于______海域的海區灘涂租賃給乙方使用。該灘涂的用途為養殖業。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為五年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租金和支付方式

　　乙方需要在租賃開始前支付押金，押金金額為合同總租金的30%，作為履行本合同的保證。租金的支付方式為每月固定支付，具體金額和支付日期由雙方協商確定。乙方在租期結束前一個月應向甲方提交續租申請，若續租申請獲得甲方同意，雙方應當續簽租賃合同。

　　第四條使用約定

　　1、乙方應按照約定的租賃期限使用灘涂，不得超期使用或擅自轉租。

　　2、乙方應合理利用灘涂，保護其生態環境和周邊設施，不得進行損害其生態環境和周邊設施的`建設活動。

　　3、租賃期滿后，乙方應當將灘涂恢復原狀并交還給甲方。

　　第五條違約責任

　　1、如果乙方未按照約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

　　2、如果甲方未按照約定提供灘涂或違反本合同的約定，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

　　第六條其他約定

　　1、本合同未盡事宜，雙方可協商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。