辦公房屋的租賃合同

時間:2024-07-22 16:17:07 租賃合同 我要投稿

辦公房屋的租賃合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的辦公房屋的租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

辦公房屋的租賃合同

辦公房屋的租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):__身份證號:___

  聯系方式:___住址:_____

  承租方(以下簡稱乙方):__身份證號:___

  聯系方式:___住址:_____

  甲方將鄭州市___路__小區_#樓_#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協議。

  一、租賃期限

  自__年__月__日至__年__月__日止。

  二、租金、押金及付款方式:

  該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

  三雙方的權利及義務

  1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。

  2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。

  5.房屋租賃期間的'水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

  6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

  7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金。

  8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。

  四、其他約定:

  (一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(型號__)(6)熱水器一臺(型號__)(7)電視一臺(型號__)(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張(10)櫥柜含灶具煙機一套(__)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

  (二)當前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號___現為__度;(2)電表戶號__現為:__度;(3)燃氣戶號__現為__度。

  五、合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

  乙方入住日為_年_月_日。

  甲、乙雙方各執一份甲方(簽字手印):__乙方(簽字手印):__

  __年__月__日__年__月__日

  注意事項:

  1、物業服務電話:

  2、注意看好家中小孩,嚴禁爬上外墻窗戶玩。使用儲熱式電熱水器時,為了安全請拔掉電源使用。使用燃氣熱水器時,請打開窗戶保持通風。如弄水到木地板上,請及時用干拖布擦干。如發生地震火災等意外時,請從樓梯逃生,千萬不要乘坐電梯。

辦公房屋的租賃合同2

  出租人:________________ (以下簡稱甲方).電話:________________

  承租人:________________ (以下簡稱乙方)電話:________________

  根據《中華人民共和國民法典》有關規定,甲方愿意將位于__________區_____路__________小區新區第__________號摟_____單______元_____樓__________的私有樓房以每月租金________________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___________年,_________年______月_____日至________年________月_____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

  一.物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

  二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的'一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動,否則一切后果有乙方承擔。

  三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

  四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

  五.甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金

  六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

  七.合同到期后乙方不再續租該房時,原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

  八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金________________元,并承擔相關法律責任。

  九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金____________元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費________________元,共計________________元,大寫________________元,甲方同時向乙方簽寫收款收據。

  十 . 合同簽訂生效日期:_________年___________月_____日.

  十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

  出租方:_____ 以下簡稱甲方 承租方:_____ 辦公室由于乙方需要,向甲方租用。

  經雙方公平、友好協商,簽訂如下條款,雙方共同遵守:

  1.租用時間:從______年______月_________日至_________年_________月______日止。合同到期后,如乙方需要繼續租用,在同等條件下有優先權。

  2.租金每月______元整,每個______月第一天繳納。

  3.在租用期間,應遵守國家法律、法規及有關部門規定,合法經營,如有違規現象,由乙方承擔責任,乙方經營權甲方不能參與干涉。

  4.辦公室裝修由乙方自行負責,但不能損壞房屋的整體結構。

  5.乙方在經營期間,如有水、電設備損壞,水、電損壞造成后果由乙方自行負責,其損失費用由乙方自行承擔。

  6.樓房內水、電費乙方承擔。

  7.本合同雙方簽字后生效,甲、乙雙方都不得違反條款,本協議一式兩份,雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。

  甲方(公章):______________

  乙方(公章):______________

  法定代表人(簽字):______________

  法定代表人(簽字):______________

  _________年__________月____日

辦公房屋的租賃合同3

  出租方: 以下簡稱甲方 承租方: 辦公室由于乙方需要,向甲方租用。

  經雙方公平、友好協商,簽訂如下條款,雙方共同遵守:

  1.租用時間:從年月日至 日止。合同到期后,如乙方需要繼續租用,在同等條件下有優先權。

  2.租金每月元整,每個月第一天繳納。

  3.在租用期間,應遵守國家法律、法規及有關部門規定,合法經營,如有違規現象,由乙方承擔責任,乙方經營權甲方不能參與干涉。

  4.辦公室裝修由乙方自行負責,但不能損壞房屋的整體結構。

  5.乙方在經營期間,如有水、電設備損壞,水、電損壞造成后果由乙方自行負責,其損失費用由乙方自行承擔。

  6.樓房內水、電費乙方承擔。

  7.本合同雙方簽字后生效,甲、乙雙方都不得違反條款,本協議一式兩份,雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

辦公房屋的租賃合同4

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的'設備、財產,退租時應自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。

  七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

  八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初1日準時送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

  十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方: 乙方:

  代表(簽名) 代表(簽名)

  年 月 日

辦公房屋的租賃合同5

  甲方:_____________

  法定代表人:_______________地址:________________

  電話:____________________

  乙方:______________法定代表人:____________地址:_______________電話:______________

  根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的`原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  1.房屋位于北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室,面積________,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________。

  2.房屋產權為甲方所有。

  第二條租期

  1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2.租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

  第三條租金

  1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

  2.簽訂協議時乙方付給甲方押金_______元,協議期滿甲方退還乙方。

  3.租期內未經協商一方不得變化租金。

  第四條甲方權利與義務

  1.甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除協議,甲方應賠償乙方損失。

  2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

  3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除協議并由甲方賠償損失。

  4.甲方負擔支付房屋物業費用。

  5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

  6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

  第五條乙方權利與義務

  1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除協議并沒收押金。

  2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

  3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

  4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

  5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

  6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

  7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃協議效力。

  8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

  第六條任何乙方若提前終止協議須提前一月通知對方。

  第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓協議權利義務。

  第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本協議自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外協議其他條款效力不受影響。第十條本協議未盡事宜,雙方協商解決。

  第十一條本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________

  日期:_________

  代表人簽字:_______________

  乙方:_____________________

  代表人簽字:_______________

  日期:_____________________

辦公房屋的租賃合同6

  出租方:____________

  電話:___________

  地址:___________

  承租方:____________

  電話:___________

  地址:___________

  甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積___平方米。

  第二條租期年,自__年______月______日至__年______月______日。

  第三條租金和租金交納方式:

  1.租金為,即每月租金為人民____元,乙方每個月繳納一次租金,于租金到期____天繳納。

  兩年后租金以每____%遞增。

  2.房屋裝修期為個月,即房屋計算期為__年______月______日。

  第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

  1.物業費月標準為:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

  2.水電費:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

  3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

  4.維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  第五條雙方的權利與義務:

  1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

  2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

  3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前個月書面通知,合同方能終止。

  4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

  5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

  7.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

  8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策,不違法經營。

  第六條合同期滿,如甲方的`租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權;

  租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

  第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  出租方:_________承租方:____________

  簽字簽字

  簽定時間:____________

辦公房屋的租賃合同7

  合同編號:______________

  甲方(出租方):________(以下簡稱甲方)法定代表人:___________________________

  乙方(租賃方):________(以下簡稱乙方)法定代表人:___________________________

  一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產,租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。

  二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

  三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元,作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。

  四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》,簽定時乙方應將本協議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定,如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業另行出租,而無須通知乙方。

  如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協議則隨之作廢。

  六、該房產的'用途為辦公使用的寫字間。

  七、本協議書在履行過程中如發生糾紛,雙方應協調解決。如雙方協商不成,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

  八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  九、本合同的解釋權歸_______________________。

  十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  授權代表人:____________授權代表人:____________

  ______年______月______日

  簽訂地點:______________

辦公房屋的租賃合同8

  簽約日期:賃 合 同

  房屋租賃合同

  合同編號: 出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事,達成如下協議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共 平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為辦公室使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限 本合同租賃期為 年,自年 月 日起至年 月 日止。 四、租金及支付方式

  1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,每半年支付一次。

  2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

  五、甲方的權利和義務

  2、甲方必須保證出租給乙方的`房屋能夠從事辦公室用途。

  3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  七、續租 租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先續租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

  (1)未按約定期限交付租金,超過3天以上的。

  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內未修復的。

  (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

  (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損害,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  八、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五交付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  九、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

辦公房屋的租賃合同9

  公司辦公房屋租賃合同

  甲方:乙方:

  本著平等自愿,友好協商的原則,根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定,甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同。

  第一條辦公室的基本情況本合同甲方出租的辦公室為,該辦公室建筑面積為平方米。

  第二條租用期限租用期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三條租賃用途乙方租賃該辦公室的經營用途為楚雄__公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途,否則甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  第四條租金標準及交付

  1、該辦公室年租金,大寫。

  2、乙方應當在付清租金全款。

  3、乙方逾期交納租金的,每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金,超過三十天,甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  第五條物管費、__電費的承擔。在租賃期間產生的物管費、__電費由乙方承擔,乙方應當按照物管公司及供__、供電部門的要求準時交付。物管費為:每平方米1.35元月,該費用根據辦公室面積交付,由辦公室代收代付。簽定合同時,室__表底數為,電表底數為。__電每月交費一次,按供__供電部門核價為準,由辦公室代收代付。__卡由辦公室統一管理。

  第六條相關設施的維護及費用的承擔

  1、租賃期間,房門、燈具、開關、__管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修,維修費用由乙方承擔。

  2、辦公室配置兩張一樓門卡,如有丟失,由相關人員賠付。

  3、每間辦公室配備鑰匙5把,如有丟失,由相關人員賠付。

  第七條稅費承擔因乙方經營產生的稅費,由乙方自行承擔。

  第八條保證金簽訂合同之日,乙方向甲方交付元的履約保證金,同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、__電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協議約定將商鋪完整交還甲方后,甲方將保證金退還乙方。

  第九條關于裝修、轉租及續租。

  1、甲方統一對辦公室進行裝修,乙方不得再另行裝修,如乙方自行裝修,對甲方造成損失的,由乙方承擔由此造成的全部損失,甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  2、乙方不得轉租或分租辦公室,否則甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  3、租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。

  第十條違約責任

  1、甲方有下列情形之一的`,乙方有權單方解除合同,甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失:

  、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;

  、交付辦公室存在重大質量問題,嚴重影響乙方安全的;

  2、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同收回辦公室,乙方保證金即作為違約金處理,甲方不再退還,乙方損失乙方自行承擔:

  、利用辦公室從事違法活動的;

  、不服從管理導致安全隱患的;

  、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。

  3、本合同其他條款約定了違約責任的,違約方需同時承擔其他違約責任。

  4、因一方違約造成訴訟時,違約方承擔由此產生的一切費用。

  第十一條爭議的解決因本合同的履行發生爭議時,由雙方友好協商,如協商未成,則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。

  第十二條其他

  1、本合同經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效;

  2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  3、本合同雙方于________年____月____日簽訂。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:____

  _____________年____月____日________年____月____日

辦公房屋的租賃合同10

  出租方(甲方):______________

  承租方(乙方):______________

  乙方因工作需求,租賃甲方位于作為辦公場所。遵循公平、自愿原則,雙方簽訂以下租賃協議:

  一、租金:每年人民幣____元;乙方應在合同生效當天一次性支付全年租金及押金共計人民幣____元。租賃期滿,如乙方無欠款且設施完好,保證金可退。乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣____元。

  二、租賃期限:本合同自簽訂之日起有效,有效期一年。若乙方有續租意愿,需提前一個月通知甲方,并經雙方商議同意后,本合同可延續。

  三、租賃期間,水電費由乙方按時繳納,如未按時繳費,甲方有權從乙方押金中扣除相應款項。

  四、乙方應愛護房屋設施,未經甲方同意,不得改動房屋原有結構。如需改變房屋設施,費用由乙方承擔。

  五、乙方在租賃期內不可擅自將房屋轉租給他人,否則需支付違約金人民幣一千元整,并對房屋可能產生的損壞負全責。

  六、乙方在租期內應守法經營,做好門前"三包"工作,如發生違法行為或欠繳各項費用,由乙方自行承擔責任,與甲方無關。租賃期間因乙方行為導致的`任何事故,由乙方全部負責。

  七、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同條款,若有違反,違約方需賠償對方損失并支付年租金總額的30%作為違約金。

  八、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,簽字生效,并附《物品清單》作為附件。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋的租賃合同11

  出租方(甲方):

  身份證件號碼:

  聯系方式:

  承租方:

  身份證件號碼:

  聯系方式:

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,在平等自愿的前提下達成如下協議:

  1.甲方將位于石河子市 小區棟 ( ㎡)租給乙方居住使用,本房屋租金為,押金為房租支付:合同簽訂時一次性支付房屋租金及押金,總金額為(小寫: ) 元整。

  2.乙方租賃期間,水費,電費,物業費以及租賃期間的任何費用都由乙方承擔。

  3.乙方有責任保護房屋建筑設施,保持衛生干凈整潔,乙方不能隨意損壞房屋設施和家具,如有損壞,照價賠償。如需修改或改造,需要先征得甲方同意,并承擔裝修費用,在租賃期間內,只限乙方本人使用,未經甲方同意不得轉租他人。租賃期滿后將房屋打掃干凈。

  4.因乙方管理使用不善,造成房屋及其相關聯的設備損失的維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期應遵守各方面安全,如出現自身引起的`各方面安全事故或人身傷害,以及意外事故與甲方無任何關系,乙方自行承擔。

  5.有下列情形之一者,甲方可以終止合同收回房屋,甲方不退還押金或扣減押金,嚴重造成甲方損失由乙方刑事賠償:(1)利用承租房進行違法活動的。(2)故意破壞承租房的。

  6.租賃期滿后,如乙方要求續租或不租,則需要提前30天向甲方提出,甲方收到乙方要求后,7天之內答復。如果同意繼續租賃,則繼續簽訂租賃合同。同等條件下,乙方有優先選擇的權利。

  7.租賃期間任何一方提出終止合同,需要提前30天告知對方,經雙方協商后終止合同書。若一方強行終止合同,必須向另一方支付違約金貳千元。

  8.發生爭議,甲乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  9.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  10.合同簽訂時,乙方將費用付給甲方,由甲方出具收據,租賃期滿后,經甲方確認房屋設施沒有損害后,甲方向乙方退還押金。

  11.補充條款:

  備注:房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  日期: 日期:

辦公房屋的租賃合同12

  合同編號:______________

  甲方(出租方):________(以下簡稱甲方)法定代表人:___________________________

  乙方(租賃方):________(以下簡稱乙方)法定代表人:___________________________

  一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產,租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。

  二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

  三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元,作為乙方履行本《______》的定金。

  四、乙方承諾在簽署本《_____________》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________》,簽定時乙方應將本協議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協議書中的`乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________》中規定,如乙方未能在《_____________》規定的期限內與甲方簽署《_____________》,即視為乙方自行終止本《_____________》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業另行出租,而無須通知乙方。

  如甲方在《_____________》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協議則隨之作廢。

  六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

  七、本協議書在履行過程中如發生糾紛,雙方應協調解決。如雙方協商不成,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

  八、本《_____________》壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  九、本合同的解釋權歸_______________________。

  十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  授權代表人:____________授權代表人:____________

  ______年______月______日

  簽訂地點:______________

辦公房屋的租賃合同13

  出租房(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

  一、甲方愿意將坐落在 南陽市宛城區仲景路772號旺盛一家快捷三樓整層 房屋出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋,出租房屋甲方已經裝修并配備基礎設施。

  二、租賃期限為 伍 年,自 20_ 年 6 月 日起至 20_ 年 6 月 日止,該房屋租金為 壹拾萬元每年 。

  三、支付方式:乙方以現金形式支付,第一年租金于本合同簽訂后7日內支付,以后每年的租金在租金到期前10日內支付。

  四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 元 ,合同終止時,乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續,甲方確認物品及固定裝修無損壞后,憑保證金收據由乙方領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

  五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借,否則甲方有權收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出,但甲方應補償乙方損失,補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租,乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

  六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付,乙方租賃房屋內的空調等設施損壞由乙方修復,修復費用由乙方承擔。

  七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的`正常使用,租賃期間,乙方應愛護房屋設施設備及裝修,故意或過失造成的損壞,應負責賠償并修復。

  八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

  九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產使用權歸還乙方,甲方自行打開房門,房內物品按乙方棄權論處,由甲方自行處理。

  十、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

  十一、合同期滿后,如甲方的房產需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先權。

  十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

  十三、本合同未盡事宜,雙方友好協商,如發生爭議,可向所在地人民法院起訴。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  身份證號碼:

  身份號碼:

  聯系方式:

  聯系方式:

  年 月 日

  年 月 日

辦公房屋的租賃合同14

  出租人:

  承租人:

  根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下:

  第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

  第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年。

  第三條租金本合同租金實行支付制,租金標準為:元年;租金每________年支付一次,首次租金于支付。

  第四條甲方權利義務

  1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

  2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

  第五條乙方權利義務

  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

  2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

  4、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

  5、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

  6、將場地轉讓給

  第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續。

  7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料,包括身份證明,營業執照等。

  8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次書面通知未改正的。

  2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

  第三人,或和其他租戶交換場地的`。

  5、逾期____日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。

  第七條其他違約責任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

  第八條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決:

  1、提交相關仲裁委員會仲裁;

  2、依法向經營所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽蓋章,本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  甲方: 乙方:

  證件號碼: 證件號碼:

  電話: 簽約日期:

  電話: 簽約日期

辦公房屋的租賃合同15

  出租方(下稱“甲方”)

  姓名或名稱:________________________注冊地:________________________

  注冊號碼:__________________________地址:__________________________

  電話:_____________________________傳真:__________________________

  代表人:____________________________

  承租方(下稱“乙方”)

  姓名或名稱:________________________注冊地:________________________

  注冊號碼:_________________________地址:__________________________

  電話:______________________________傳真:__________________________

  代表人:____________________________

  甲、乙雙方經友好協商,于________年______月______日訂立位于______________________________________________租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下:

  一、租賃房產

  1.甲方合法擁有座落于____________________________________(下稱“該房產”),該房產的建筑面積為________平方米(含公攤面積)。

  2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

  二、租賃期限

  乙方按照本租約的規定,承租該房產作為辦公用房,租期________個月,自________年______月______日起至________年______月______日止,共計_______天。

  三、租金

  免租期:________________________。

  自起租日期起乙方享有________個月的免租期。自________年______月______日至________年______月______日,甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

  其他費用:_______________________________。

  乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用:________________________________________。

  電費:___________________;

  管理費:_________________;

  車位租費:_______________;

  1、乙方同意按每日每建筑平方米___________的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。該房產每月租金為____________元,即(大寫______萬______仟______佰______拾______元;

  2、租金按________預付,乙方須在每________到期前5日內支付下________租金。

  3、租金以人民幣種支付至如下賬號,甲方提供正式票據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

  開戶行:________________________________;

  賬號:__________________________________;

  戶名:________________________;

  四、租金及物業管理費押金

  1.乙方同意在________年______月______日前開具__________元人民幣轉帳支票,作為租賃押金(相當于一個季度的租金),交甲方財務部。甲方在收到此款項后,向乙方提供可作為入賬的發票。

  2.在本租約履行期間,若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用,或乙方人員人為因素,對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害,給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償,并書面通知乙方,乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后____日內將租賃押金予以補齊。押金不足時,甲方將書面通知乙方要求補足,乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

  3.當本租約期滿時,乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的____個工作日內,甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用,則甲方有權在扣除相應數額后,將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,甲方將書面通知乙方要求補足,乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

  五、管理費及其他

  1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《鬃大廈物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及鬃大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

  2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費,由甲方繳納。

  六、承租方的權利與義務

  1.乙方有權根據本租約,《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及______規章制度的規定,使用該房產______的公共部位與公用設備,乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

  2.乙方有必要適當的采取預防措施,以防該房產遭致破壞。

  3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時,乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司,并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

  4.除得到甲方同意外,乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

  5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內,經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況,乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修,所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的,乙方有權追索賠償。

  6.事前未經甲方和管理公司書面同意,乙方不得將該房產的結構作任何更改,亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

  7.租賃期滿,乙方如欲續租需提前____個月提出書面通知,雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

  8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時,乙方自行解決由此而引發的糾紛,并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

  9.租賃期滿,乙方需將自己的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產,且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時,乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

  10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為,均視作乙方自身的行為,并由乙方承擔相應的責任。

  七、出租方的權力與義務

  1.甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費,并保證該房產的通水通電。

  2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時,甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時,乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人),并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下,甲方賠償乙方因此而受到的損失,損失應經有關政府部門或權威機構確認。

  3.甲方可在租賃期滿以前一個月內,在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

  4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任),甲方予以糾正并要求賠償。

  5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內,乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產,則作乙方放棄權利處理,屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理,并無需給予乙方任何補償。

  6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

  7.為使該房產處于適當維修狀態,甲方負責維修該房產的任何瑕疵,除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

  8.如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分),甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下,第三方應如本租約的原簽署方一樣,完全接受本租約。

  八、不可抗力

  由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見,并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,遇有上述不可抗力的一方,應立即以電報傳真方式通知另一方,并在____日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行,或部分不能履行,或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具,按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,由雙方協議決定是否解除本合約,或者部分免除履行本合約的責任,或者延期履行本合約。

  九、違約責任

  1.雙方同意遵守本租約的規定,如果任何一方違反本合約的規定,應承擔違約責任,給對方造成經濟損失的,還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

  2.本租約所定租期開始后,若甲方單方終止本合約,則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的`租賃押金;乙方單方終止本租約,乙方已付的租賃押金不予退還。

  3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期______日內未能繳付租金或租賃押金,乙方須按延遲繳納天數按每日百分之______的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期______日仍未能繳付,則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),并視作乙方單方終止本租約,乙方已付的租賃押金,甲方將不予返還。

  4.除上述第3款規定外,乙方違反本租約的規定,經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后______日內仍未更正的,甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),并視作乙方單方終止本租約,乙方已付的租金押金,甲方將不予返還。

  十、法律適用與爭議的解決

  凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十一、附則

  1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行,則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響,任何一方仍需履行該租約其他條款。

  2、凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來,需以書面形式為準,并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送______日后即視為函件已經收到。

  3.本租約未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《鬃大廈物業管理公約》和管理公司關于管理鬃大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

  4.本租約正本______式______份,甲乙雙方各執______份,該等文件具有同等法律效力。

  5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

  甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

  聯系電話:____________________________聯系電話:____________________________

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日

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